【住まい特集】初めてのマンション購入

R25世代なら、そろそろ真剣に考えたいのが「住まい選び」。でも、今の収入でマンションなんて買えるのか…なんて不安をお持ちの方も少なくないのでは？

そこでこの特集では、初めてのマンション選びに欠かせない基礎知識をご紹介！ローンの組み方から、マンション選びのトリビアまで、物件選びの前に知っておきたい情報を丸ごとお届けします。

希望の間取りが選べる！これから販売されるマンション特集

あなたが気になるマンションは他の人もきっと気になるはず! 他の人よりも一歩先にチェックして希望の部屋を手にいれよう。新築マンションの資料を取り寄せると、価格表や間取り図などの詳しい情報や事前説明会の情報がわかっちゃう! …続きを読む

住宅ローンの「頭金」はどのくらい用意すればいいの？

住宅ローンを組む際、必ずついてまわるのが頭金の問題。頭金がたくさんあればローンの負担は軽くなるが、まとまった金額を用意するのは簡単ではない。一般的に、 …続きを読む
購入物件の価値が落ちにくい街の見極め方って？

一戸建てや、マンション…。決して安い買い物ではないから、買うとなればそこに永住するつもり…とは思っているけど、実際には転勤など何らかの…続きを読む
マンションの高層階に住むデメリットって？

マンションは低層階より高層階の方が値段も人気も高い。特にタワーマンションではその傾向が顕著で、最上階は低層階の2倍もの値段がつくことがあるほどだ。 …続きを読む
住宅ローンの返済期間短くすると額はどのくらい変わる？

住宅ローンを組む際には、返済期間を可能な限り短くした方が、トータルの返済額が少なくなって有利です。例えば、借入金額1000万円、借入金利3％ …続きを読む
マンション購入のキーワード「PER」と「PBR」って何？

買ったマンションにずっと住むならいいけれど、もし転勤になったら？　収入がガタ落ちし、ローンが支払えなくなったら？　今の時代、泣く泣くマンションを …続きを読む
自分が購入できる物件価格、どうやって算出する？

「年収500万円だと、いくらまでの物件なら安全ですか？」とか、「4000万円の物件を買うとしたら、年収はいくらくらいあれば大丈夫ですか？」など …続きを読む
「郊外の広い一戸建てvs.都内のマンション」迷ったとき…

「郊外の一戸建て」と「都会のマンション」というように、物件価格が同程度で立地条件が異なる一戸建てとマンションで迷ってしまうケースもあるかと思います。今回は、 …続きを読む
「住宅取得支援策」の最新事情まとめ

28日、東京電力による計画停電のグループ分けが細分化された。また、これまで除外されていた東京23区も、夏には対象地域に組み込まれるという噂が飛びかう今、 …続きを読む

20代で住宅購入、そのメリット・デメリットとは？

以前、「最近、20代のうちに住宅を買ってしまおうと考える人たちが増えてきた」という話を耳にしたことがありますが、住宅購入者の年齢分布を見ると、 …続きを読む
住宅ローンを借りる金融機関はどうやって選ぶ？

住宅ローンを利用した住宅購入の場合、将来のライフプランを踏まえたうえで、きちんと返していくことのできる安全な返済計画を立てることが重要です。 …続きを読む
年収400万円で新築マンションを買う法則

住宅ローン金利が低水準にとどまっている今は、年収が低くても新築マンションを買えるチャンスともいえる。そこで、年収400万円台でも無理なく …続きを読む
高層マンションが建たないエリアがあるのはなぜ？

街を歩いていると、高層ビルばかりが建っている地域と、低い建物しかない地域が分かれていることがある。実はこれ、偶然ではなくちゃんと理由があるらしい …続きを読む
新婚時の住宅購入、その注意点とは？

住宅取得に関する相談業務をしていますと、「新婚生活は、買ったばかりのマイホームでスタートさせたい」と考えているカップルに出会うことがあります。そんな …続きを読む
マンションの修繕積立金にご注意！

マンションの屋上や外壁など将来発生する修繕工事のために、入居者が毎月積み立てていく修繕積立金。しかし、分譲業者が最初に設定した月額が低く、 …続きを読む
マンションのリフォーム費用相場は？

近年、中古マンションを購入し、リノベーションして住む人が増えているという。好立地に手頃な価格で買えることに加え、リノベーションすることで最新の …続きを読む
マンションの管理人さんには、どんなことまでお願いできるの？

部屋の換気扇やエアコンが壊れたり、天井の電球が切れたり。マンションに暮らしていると、「これって管理人さんに頼んでもいいんだっけ？」と迷うこともしばしば …続きを読む
マンション「管理組合」役員のお仕事って？

分譲マンションの住人同士で構成される「管理組合」。購入と同時に加入が義務付けられ、しばらくすると「役員」のお鉢が回ってくることも。だが、いきなり役員 …続きを読む
固定資産税ってどれくらいかかる？

住宅を所有すると、翌年から「固定資産税」がかかる。これからマイホーム購入を検討している人にとっては、いくらぐらいの負担になるのか気になるところ …続きを読む
マンションのベランダ基礎知識

快適なマンションライフに欠かせないのは、日当たりやセキュリティーはもちろん、何と言っても近隣住民との良好な人間関係。集合住宅で暮らす以上、避けて通れない …続きを読む
タワーマンションの高層階に蚊は出ないってホント？

近年タワーマンションとその住民が増えてきたことから、高層階に住む方々からこんな噂や体験談を聞くことがあります。「蚊は10階以上の部屋では棲息できない」 …続きを読む

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